Villa Pietra, Trattativa in sede

Modica285633
Villetta rurale con giardino e piscina
Città
Modica
Locali
6
Tipologia
Ville e villini
Superficie
285m²

IsulaHome agenzia di consulenza e mediazione immobiliare, propone in vendita, a Modica, in C.da San Filippo, zona abitata prevalentemente con stessa tipologia edilizia a sud della città di Modica, villa "Pietra", villetta rurale esclusiva con giardino di 3000 mq., ristrutturata ed arredata, immersa nel verde, con tre camere da letto, veranda coperta, pergolato con cucina esterna e piscina.

L'immobile di circa 285 mq, si sviluppa su unico livello con spazio in parte soppalcato e camera con bagno nel seminterrato. Al piano terra una cucina abitabile in muratura si apre su uno spazio relax riservato ed accogliente con divano, spazio TV e camino angolare, la stessa comunica  con altro soggiorno con due divani, parte centrale della casa, dalla quale si accede al piano soppalcato con camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia e spazio studio/lettura con affaccio sul soggiorno sottostante, sull'altro lato del soggiorno trovano spazio una camera da  letto matrimoniale e il vano scala di collegamento per lo spazio seminterrato con ulteriore camera e bagno, all'esterno una veranda coperta di 50 mq. con sedute in muratura rivestite con piastrelle decorate, rende più completa ed accogliente tutta la zona giorno. 

Sul retro della villa, altre due strutture separate ospitano rispettivamente un ampio garage con spogliatoio e bagno con doccia, e una grande pergola in legno di 80 mq. con cucina in muratura, spazio barbecue e zona living; completa lo spazio esterno una splendida piscina e un giardino molto curato di circa 3000 mq. con alberi e piante ornamentali.

Immobile ristrutturato, particolare attenzione cura nella scelta dei materiali, pavimento interno in cotto, esterno in ciottoli e basole di pietra locale, infissi in legno con vetrocamera, persiane esterne in alluminio, impianto fotovoltaico da 6 Kw, termoautonomo con impianto a GPL. 

Soluzione perfetta come abitazione non lontano dalla città ed investimento sicuro ai fini turistici. Possibili modifiche interne per riconversione degli spazi.  

Dati Principali

Codice di Riferimento:
012
Città:
Modica
Area:
Campagna
Tipologia:
Ville e villini
Locali:
6
Camere da letto:
3
Bagni:
3
Superficie:
285m²
Superficie Terreno:
3000m²
Prezzo:
€ 0
Anno Costruzione:
1990
Stato Conservazione:
Normale

Caratteristiche

Accessibile
Lavanderia
Videocitofono
Veranda
Totalmente arredato
Termoautonomo
Posto auto
Piscina
Infissi con vetrocamera
Impianto fotovoltaico
Impianto di allarme
Giardino
Garage
Doppi servizi
Doppi infissi
Vista panoramica
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