Villa Panorama, Trattativa in sede

Modica178732
MODERNA VILLETTA VISTA MARE
Città
Modica
Locali
7
Tipologia
Ville e villini
Superficie
178m²

IsulaHome, agenzia di consulenza e mediazione immobiliare, propone in vendita a Modica, contrada Nacalino Cucco a 4 Km dalla costa, Villa Panorama, costruzione moderna di 178 mq. con ampia veranda e terrazza esposta a sud, posti auto coperti, terreno di pertinenza laterale e spazio a giardino piantumato con grandi alberi di carrubo e ulivi, per un totale di 10.000 mq. L'immobile risalente a metà degli anni '90, è stato ultimato nei primi anni 2000 e si presenta in ottime condizioni e completo in ogni suo aspetto;

Adagiata dolcemente su una collina che dirada lentamente verso il mare, tutta la proprietà gode di una splendida vista a 180 gradi su tutta la costa.

Ingresso carrabile su strada principale, ampio viale d'ingresso in ascesa, pavimentato e delimitato da bassi muretti a secco che conduce allo spazio di sosta, con copertura in acciaio e legno e 4 comodi posti auto.

Tutto l'immobile è circondato da lastricati solari pavimentati in cotto, aree a giardino recintate o terrazzate e vialetti con basole in pietra.

L'ingresso principale sulla zona soggiorno è caratterizzato da due grandi vetrate con orientamento sud/ovest, che offrono la possibilità di godere anche dall'interno di una vista unica; l'ambiente caldo e confortevole con travi in legno a vista, è completato da un angolo camino con zona tv e angolo relax.

Una grande apertura con arco in pietra conduce alla zona cucina, interamente in muratura con grande penisola e area lavoro, antibagno, spazio lavanderia con servizi e ampia dispensa.

Dalla cucina tramite una porta finestra si accede alla veranda sul retro, spazio raccolto e riparato, pavimentato in cotto e circondato da alberi e piccoli giardini recintati con piante grasse e muretti a secco. Completa lo spazio un piccolo locale deposito e caldaia.

La zona notte, accessibile tramite un disimpegno longitudinale con feritoie a muro in vetrocemento, è composta da tre spaziose camere da letto con aperture su spazi esterni, e un grande bagno con vasca idromassaggio e lavabo doppio. Sottotetto ispezionabile con accesso dall'esterno.

Esternamente è presente un indipendente locale taverna con doppie aperture, di 44 mq. attrezzato con cucina e forno. Adiacente un locale tecnico per autoclave coperto.

Impianto Allarme volumetrico e perimetrale su tutta la proprietà, pozzo trivellato, dissalatore, impianto d'irrigazione a scomparsa e a goccia, cisterna da 20.000 litri. Impianto fotovoltaico da 6KWh, GPL per riscaldamento, Fancoil zona giorno e notte.

 

   

Dati Principali

Codice di Riferimento:
17
Città:
Modica
Area:
Campagna
Tipologia:
Ville e villini
Locali:
7
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Superficie:
178m²
Superficie Terreno:
10000m²
Prezzo:
€ 0
Anno Costruzione:
2000
Stato Conservazione:
Ottimo

Caratteristiche

Accessibile
Lavanderia
Videocitofono
Veranda
Terrazza
Termoautonomo
Posto auto
Parzialmente arredato
Infissi con vetrocamera
Impianto fotovoltaico
Impianto di allarme
Giardino
Doppi servizi
Doppi infissi
Cantina
Vista panoramica
Scarica il Pdf

Potrebbe interessarti anche...