Rustico EM con progetto, € 125.000

Modica110323
Rustico per villetta con progetto
Città
Modica
Locali
3
Tipologia
Ville e villini
Superficie
110m²

IsulaHome, agenzia di consulenza e mediazione immobiliare, propone in vendita a Modica sulla SP43 in C.da Gisana, periferia sud a metà strada tra Modica e le località balneari del litorale, rustico per civile abitazione all'interno di piccola lottizzazione con due unità immobiliari indipendenti, circondate dalle cave Gisana e Cugno e dallo splendido paesaggio con muretti a secco, alberi di ulivo e carrubo tipico del territorio ibleo, e con una vista unica a sud sul mare.

L'immobile, attualmente allo stato rustico, si sviluppa su un solo livello, per una superficie coperta complessiva a piano terra di circa 110 mq. circondata da lastricati solari di circa 1 metro e con veranda esterna coperta ad ovest di 26 mq., annesso rurale di 60 mq. da utilizzare come box auto e deposito. L'immobile ha un terreno di pertinenza di circa 4.000 mq., delimitato dalla stradina d'ingresso privata riservata alla lottizzazione. 

L'edificio si sviluppa su unico blocco (dim. 12 x 14 circa) con splendida veranda esterna in aggiunta alla zona giorno ad ovest. Internamente il progetto di completamento prevede la realizzazione di una villetta da utilizzare come struttura ricettiva di medio-alto livello, pertanto si è optato per un ingresso su zona soggiorno cucina con lavanderia e servizi, collegata con la veranda esterna ad ovest tramite una grande apertura scorrevole dalla quale è possibile godere di una splendida vista sul panorama circostante; la zona notte, situata sul lato opposto dell'edificio, è costituita da due camere da letto con relativi bagni a servizio.

Investimento ideale ai fini turistico/ricettivi, con la possibilità di acquisto combinato con l'immobile adiacente "RUSTICO FM".

Ulteriori info e documenti visionabili in sede.

Progettazione a cura dell'Architetto Antonino Piero Cavallo

Dati Principali

Città:
Modica
Area:
Campagna
Tipologia:
Ville e villini
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
3
Superficie:
110m²
Superficie Terreno:
4000m²
Prezzo:
€ 125.000
Anno Costruzione:
2000

Caratteristiche

Accessibile
Veranda
Posto auto
Giardino
Vista panoramica
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