IsulaHome, agenzia di consulenza e mediazione immobiliare, propone in vendita con opzione di acquisto in blocco o per singole unità, a Modica sulla SS. 115 Modica-Ispica, in zona con forti potenzialità di espansione commerciale, locali commerciali di diversa metratura e conformazione interna degli spazi, con aree esterne adibite a parcheggio. Le unità immobiliari sono ubicate a piano terra di un fabbricato indipendente anni '90, su due livelli, in buono stato di conservazione.

UNITA' IMMOBILIARE 1 (sub 31) Locale commerciale Piano terra, categoria C/1, classe 5, consistenza 102 mq. Composto da unico vano commerciale a piano terra (dim. 15 x 4,5 mt.) con ufficio di 15 mq. due ripostigli per un totale di 20 mq. w W.C. con area di pertinenza sul retro di 12 mq. Ingresso su area parcheggio a servizio dei locali commerciali, con due vetrine ai lati. Immobile in buone condizioni, completo in ogni sua parte, pavimentazioni, rivestimenti servizi, porte interne e rifiniture pareti. Canone di locazione 450 eur/mese.

UNITA' IMMOBILIARE 2 (sub 30) Locale commerciale Piano terra, categoria C/1, classe 5, consistenza 130 mq. Composto da unico vano commerciale per esposizione a piano terra (dim. 10 x 8 mt.), magazzino di 35mq. ripostiglio e archivio per un totale di 30 mq. e W.C. Sul retro area di pertinenza di 10 mq. Ingresso su area parcheggio a servizio dei locali commerciali, con ulteriore vetrina laterale Immobile in buone condizioni, completo in ogni sua parte, pavimentazioni, rivestimenti servizi, porte interne e rifiniture pareti. Canone di locazione 500 eur/mese.

UNITA' IMMOBILIARE 3 (sub 24) Locale commerciale Piano terra, categoria D/8, consistenza 210 mq. Composto da unico vano commerciale a piano terra (dim. 11 x 15 mt.), due uffici per un totale di 23 mq. ripostiglio/archivio, disimpegno e W.C. area di pertinenza sul retro di 10 mq. Ingresso su area parcheggio a servizio dei locali commerciali, con due grandi vetrine laterali. Immobile in buone condizioni, completo in ogni sua parte, pavimentazioni, rivestimenti servizi, porte interne e rifiniture pareti. Canone di locazione 1.000 eur/mese.

UNITA' IMMOBILIARE 4 (sub 25) Locale commerciale Piano terra, categoria D/8, consistenza 240 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli costituiti da un piano terra e da un piano primo sotto strada. Il piano terra è composto da un'unico vano commerciale di 140 mq. circa con un solo pilastro centrale, sala d'attesa/ufficio sul retro di 35 mq. e ripostiglio avente altezza di mt. 2.40 e superficie di 50 mq. circa, antibagno e W.C. Il piano sotto strada, collegato mediante corpo scala interno è adibito a magazzino ( 36 mq.). Il locale ha come pertinenza esterna un parcheggio di 94 mq. Ingresso su area parcheggio a servizio dei locali commerciali, con ulteriore vetrina laterale. Immobile in buone condizioni, completo in ogni sua parte, pavimentazioni, rivestimenti servizi, porte interne e rifiniture pareti. Canone di locazione 1.200 eur/mese.

Possibilità di acquisto frazionato o in blocco. Trattativa riservata in sede.