IMPIANTO SPORTIVO, Trattativa in sede

Modica3003
Piscina attrezzata con spogliatoi e magazzini
Città
Modica
Locali
3
Tipologia
Locali commerciali
Superficie
300m²

IsulaHome, agenzia di consulenza e mediazione immobiliare, propone in vendita a Modica sulla SS. 115 Modica-Ispica, in zona con forti potenzialità di espansione commerciale, unità immobiliari contigue con destinazioni differenti: fabbricati per esercizi sportivi, magazzini e depositi, aree esterne adibite a parcheggio e area urbana con pozzo trivellato convenzionato. Tutte le unità immobiliari sono ubicate a piano terra, sul cortile posteriore di un fabbricato indipendente anni '90, su due livelli, in buono stato di conservazione adibito a locali commerciali ed uffici.

UNITA' IMMOBILIARE 6 (sub 22) Locale commerciale Piano terra, categoria D/6 (fabbricati e locali sportivi con fine di lucro), consistenza 300 mq. circa. 

L'unità immobiliare risulta indipendente in capannone in C.A. con volta a botte, avente accesso dall'area carrabile adibita a parcheggio. Risulta composto da due ambienti principali a piano terra attualmente gestiti come impianto natatorio al coperto da una società privata. I locali sono così composti: ampio ingresso con reception, ufficio e disimpegno con area ristoro, spogliatoio donne completo di docce e W.C., spogliatoio uomini con docce e W.C., deposito e ripostiglio. L'altro ambiente, accessibile tramite rampa con pendenza opportuna per l'accesso di disabili in vasca, è riservato alla piscina con vasca di dimensioni 10,00 x 5,40 mt. rivestita con teli di PVC armato di buona qualità, all'interno dell'ambiente sono presenti servizi e docce a bordo vasca. Sul retro, ma accessibile anche dalla zona vasca, un locale deposito di 70 mq. con altezza meia di 4,50 mt. e accesso carrabile dal cortile posteriore. Area parcheggio di pertinenza di circa 700 mq. Immobile in ottime condizioni e completo in ogni sua parte per le attività attualmente inserite all'interno della struttura. Canone di locazione 2.000 eur/mese.

UNITA' IMMOBILIARE 7 (sub 23) Magazzino/Deposito Piano terra, categoria C/2 (magazzini e locali deposito), consistenza 90 mq.

Composto da unico vano adibito a deposito a piano terra, collegato al locale deposito sub 22 con accesso dal cortile posteriore. Immobile in discrete condizioni con pavimentazione di tipo industriale in CLS, infissi esterni in alluminio, pareti interne allo stato rustico da rifinire.

UNITA' IMMOBILIARE 8 Pozzo Trivellato Categoria F/1 (Area Urbana) consistenza 118 mq. piano terra.

Trattasi di un lotto sul quale insiste un pozzo munito di trivella dalla portata d'acqua di 6-6,5 l/sec. al quale si accede dall'area a parcheggio sul retro dell'edificio. Oggetto già da tempo e ancora adesso di convenzioni per alimentare la rete idrica Comunale. Autorizzazione del Genio Civile di Ragusa.

Maggiori informazioni presso i nostri uffici. TRATTATIVA RISERVATA IN SEDE

Dati Principali

Città:
Modica
Area:
Città
Tipologia:
Locali commerciali
Locali:
3
Superficie:
300m²
Superficie Terreno:
1000m²
Anno Costruzione:
1990
Stato Conservazione:
Ottimo

Caratteristiche

Accessibile
Termoautonomo
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