Casa Cornice, € 132.000

Modica70321
TRILOCALE CON INCANTEVOLE TERRAZZA
Città
Modica
Locali
3
Tipologia
Casa Singola
Superficie
70m²

IsulaHome agenzia di consulenza e mediazione immobiliare, propone in vendita, a Modica, in pieno centro storico, quartiere Cartellone, casa "Cornice", casa singola di 70 mq., al primo piano, rialzata rispetto al livello strada, con tre locali, cucina, bagno, lavanderia e splendida terrazza con vista, su tutta la città vecchia, di ulteriori 70 mq. Edificio della prima metà del '900, con accesso indipendente da strada carrabile secondaria e piccolo magazzino separato al piano terra.

Ingresso con portone in legno, corpo scala che porta al piano primo, dove un disimpegno permette l'accesso a tutti gli ambienti della casa. Due locali a destra esposti a sud con grandi infissi e balcone unico con affaccio su vicolo laterale, sala da pranzo con finestra che incornicia in modo splendido la chiesa di San Giorgio, cucina abitabile con lavanderia annessa, bagno con doccia. Completa la casa una splendida terrazza di 70 mq, con piccolo locale di servizio, dalla quale è possibile ammirare un panorama a 360 gradi su tutta la città di Modica. Al livello strada un piccolo locale magazzino molto comodo con accesso separato. 

L'immobile è totalmente ristrutturato, pavimenti originali con piastrelle dipinte, sostituiti gli infissi con elementi nuovi bianchi in alluminio con vetrocamera, doppi infissi esterni verdi in alluminio, predisposizione per istallazione caldaia a metano, impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con condizionatori zona giorno e notte. Impianto elettrico a norma.

Possibilità d'ingresso indipendente dal disimpegno per una delle due camere, e possibile creazione di secondo bagno in camera con trasformazione della lavanderia. In terrazza è possibile realizzare una copertura leggera per godere del panorama anche nei momenti più caldi e nelle sere d'estate.

Ottimo come investimento da mettere a reddito. 

Dati Principali

Codice di Riferimento:
009
Città:
Modica
Area:
Centro Storico
Tipologia:
Casa Singola
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Superficie:
70m²
Prezzo:
€ 132.000
Anno Costruzione:
1950
Stato Conservazione:
RIstrutturato

Caratteristiche

Lavanderia
Terrazza
Termoautonomo
Infissi con vetrocamera
Doppi infissi
Balconi
Vista panoramica
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